Суд признал запись в ЕГРН незаконной при отсутствии правопреемства

     Двадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел апелляционную жалобу Общества на решение Арбитражного суда Калужской области об отказе в признании незаконной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
     Общество обратилось с заявлением к управлению Росреестра и районной администрации, указав, что запись в ЕГРН о праве постоянного пользования земельным участком площадью 70 000 кв. м внесена в отношении него ошибочно. Заявитель настаивал на том, что право возникло у иного юридического лица со схожим наименованием, правопреемником которого он не является.
     Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из пропуска срока исковой давности, поскольку директор общества знал о регистрации с момента получения документов в 2019 году, а также из принципа эстоппель, указав на недобросовестность заявителя, длительное время пользовавшегося участком.
     Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и вынес новый судебный акт, указав, что Общество (апеллянт) не является правопреемником юридического лица и не существовало на момент выдачи акта на землю в 1992 году. Ввиду отсутствия возникновения права у заявителя, запись в ЕГРН признана ошибочной и незаконной. В удовлетворении требований об аннулировании записи отказано, поскольку на основании судебного акта регистрирующий орган самостоятельно вносит соответствующие изменения.
     С подробной информацией по делу  можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» по ссылке: А23-4459/2025 

Опубликовано: 11.09.2026 09:18 Обновлено: 11.09.2026 09:18